Administration de copropriétés
Se mettre au service des copropriétaires et faire en sorte de maintenir la valeur du patrimoine immobilier, tel est l’objectif de l’administrateur de PPE.
La gestion de la conciergerie est une des tâches attribuées à l’administrateur qui doit veiller à la propreté des espaces communs et l’entretien des espaces verts.
Organiser la sous-traitance auprès des entreprises afin de réaliser ces travaux d’entretien est un élément clé de la performance financière d’une administration de PPE. Entre autre de l’entretien de nettoyage et de paysagisme, l’administrateur veille à l’entretien du chauffage, de la technique en général, de tout l’immeuble.
Les connaissances du droit du voisinage, de la copropriété ainsi que des compétences techniques du bâtiment permettent à l’administrateur de prendre les bonnes décisions.
C’est pourquoi auprès de FIDAVAL, nous disposons des compétences en matière de construction, de conciergerie et d’assurances afin dans l’objectif d’offrir à nos propriétaires les options et les meilleurs décisions pour eux.
Il s’agit également, pour un administrateur de PPE, d’organiser les assemblées générales ordinaires et extaordinaires et ainsi permettre à chacun de s’exprimer.
La comptabilité financière de l’immeuble consiste à l’appel des fonds afin de répondre aux charges ainsi que le bouclement compte d’exploitation ainsi que du bilan.
Pour finir, le métier à ses limites et votre administrateur de PPE n’est pas un policier ou un juge et il ne pourra se substituer à des conflits entre propriétaires mais sera à disposition pour organiser une séance de médiation afin de trouver des solutions.
Nos agences de Conthey et de Sierre sont à votre disposition dans votre région afin de vous proposer une solution sans engagement et adaptée à vos besoins.
Administration de copropriété en Valais et Vaud – MIHERA
MIHERA, votre partenaire de confiance pour l’administration de copropriétés (PPE) en Valais et Vaud, vous accompagne avec rigueur, transparence et proximité dans la gestion de vos biens immobiliers. Que vous soyez propriétaire à Sion, Sierre, Monthey, Martigny, Lausanne, Vevey ou Yverdon, notre équipe expérimentée vous propose un service sur mesure, adapté aux spécificités locales et aux exigences de chaque copropriété.
Nos services d’administration de PPE
Chez MIHERA, nous assurons une gestion complète et professionnelle de votre copropriété :
- Gestion administrative : organisation des assemblées générales, rédaction des procès-verbaux, application du règlement de copropriété, suivi des décisions prises.
- Gestion financière : élaboration des budgets, tenue des comptes, répartition des charges, suivi des paiements et gestion des fonds de réserve.
- Suivi technique : entretien courant, planification et supervision des travaux, gestion des sinistres, contrôle des prestataires.
- Communication transparente : accès sécurisé à vos documents en ligne, interlocuteur unique dédié, réactivité et clarté dans les échanges.
Pourquoi choisir MIHERA pour votre copropriété ?
- Expertise locale : une connaissance approfondie du marché immobilier en Valais et Vaud.
- Approche personnalisée : chaque copropriété est unique, notre gestion s’adapte à vos besoins spécifiques.
- Outils digitaux : plateforme en ligne pour consulter vos documents, suivre les interventions et communiquer facilement.
- Engagement durable : valorisation de votre patrimoine, optimisation des coûts, respect des normes légales et environnementales.
MIHERA, au cœur de votre copropriété
Notre mission est de garantir une gestion sereine et efficace, en favorisant l’harmonie entre les copropriétaires et en assurant la pérennité de votre immeuble. Grâce à notre présence dans les principales villes du Valais et du Vaud, nous intervenons rapidement et efficacement, avec une connaissance fine des réalités locales.
